建设成比上一世看到更好的样子。
看下来第一感觉就是得铺开。
不是说要扩大区域,而是得让街区延伸开。
江州那个好吃街,全长不过三百多米,还分成两段。
除了这一个岔路口,其他全都是密密麻麻的建筑和餐馆。
后世游客全都挤在这条直线街上,热闹是热闹,效果并不好。
能火的经营门面始终只有临街这么点,门店租金成本肯定高,那么吃的也必然质次价高,反正不愁卖,怎么赚更多钱支付高额租金才是王道。
消费者抱怨自然就很多。
小视频上吐槽江州美食街,甚至这座网红城市名不副实的言论多了去。
做税务工作的其实经常都要分析商业区域氛围,盯着哪些可能营业销售较好的收税,为什么看似生意好赚得却不多之类,让卫东听得都习以为常了。
现在明显感觉人家是整个美食区,而不是美食街。
昨天感觉到那种分成“日”字形的小街区小块,一条街几十米,铺开几家店,拐角又是几家店,散布开来非常从容。
可能前店后家,又可能一栋大建筑就占了半个街区,总之多了很多跟顾客接触的店面。
当初他买的第一栋房产,好吃街上四层楼的民国建筑,恰恰跟这种类似。
但背后却是一整片破砖烂瓦的棚户居民区,密不透风。
他经常从麻辣烫店后门溜出去刮脸、修面、剪头发,很熟悉了。
破破烂烂的街巷完全不能走车,污水横流毫无城市风采。
生活在那更是苦逼的城市贫民。
如果推平以后改造成十几二十个这样的小街区,每个街区背靠背的几栋、十几栋建筑,发展美食餐饮、旅游产业,怕是江州未来能吃几十上百年的红利。
老亨他们不是在各种琢磨开发市中心区域,以港商牵头搞这种大面积拆迁,成本绝对没有以后高。
能现在换到新房的城市贫民,也能迅速改变面貌,说不定下一代就完全改变了。
说是很不愿意做房地产,可真正开始赚钱,有了改变城市的能力,还是不由自主的会觉得这种感觉真香。
光是想想都能让心头炽热起来。
疯狂的想做点什么。
于是不停的在路边买冰镇饮料喝。
因为疯狂拍照得不停到路边的小超市买胶卷,顺便把换下来的胶卷标注成美食街,算是为这个思路做储备。
当然还有个原因就是秦羽烨跟在身边,很容易觉着燥热。
明明出超市的时候,看她还
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